Projekte Bauleitplanung

In der folgenden Liste sind in chronologischer Folge ausgewählte Bebauungspläne mit unterschiedlichsten Problemstellungen aufgeführt, die von der PAN GmbH einzeln oder zusammen mit ihrer Gesellschafterfirma NWP GmbH in den letzten Jahren bearbeitet wurden bzw. die derzeit im Verfahren sind.

Durch Klicken auf die verkleinerten Grafiken können Sie Ausschnitte der von uns bearbeiteten Pläne betrachten. 

Bebauungsplan mit Umweltbericht, Grünordnungsplan, UVS und FFH-Verträglichkeitsstudie
für 10 Windenergieanlagen, „Windpark Krahne“ in der Gemeinde Krahne, Amt Lehnin

Aufgaben: Planungsrechtliche Absicherung des Projektes mittels Bauleitplanung, Erstellung des ca. 160 ha großen Bebauungsplans, Verfahrensbetreuung und umfangreiche Abstimmung und Abwägung der Fachplanungen. Maßnahmenträger: PROKON GmbH, Itzehoe (seit 2001)


Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Grünordnungsplan Nr. 13.1
für die Tankstelle „Autoport Stralsund“ in der Hansestadt Stralsund

Aufgaben: Planungsrechtliche Absicherung des Projektes mittels Bauleitplanung, Erstellung des 2 ha großen Bebauungsplans, Abstimmung und Abwägung der Fachplanungen.
Maßnahmenträger: DEA Mineralöl AG, Niederlassung Potsdam (seit 2001)


Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Grünordnungsplan Nr. 13.2 für das McDonald‚s Restaurant „Feldstraße“ in der Hansestadt Stralsund

Aufgaben: Planerische Verfahrensbegleitung des 1 ha großen Bebauungsplanes zur Ansiedlung eines McDonald’s Restaurant, Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen. Maßnahmenträger:McDonald’s, Niederlassung Berlin (seit 2001)


Vorhabenbezogener Bebauungsplan 040/01 für das Erholungsgebiet 
„Hotel und Ferienanlage am Schwielowsee“ in der Stadt Werder (Havel)

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für eine 16,7 ha große touristische Anlage mit 220 Betten und Erholungsinfrastruktur mit Marina, Klärung naturschutz- und wasserrechtlicher Belange, Verfahrensbetreuung, umfangreicher Abstimmungsprozess und Moderation.
Maßnahmenträger: Axel Hilpert, Projektmanagement Petzow am Schwielowsee (seit 2001)

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Bebauungsplan mit Umweltbericht und Grünordnungsplan Nr. 73 für das 
Gewerbegebiet „Op de Horst“ in der Gemeinde Grömitz

Aufgaben: Erstellung und planerische Verfahrensbegleitung des Bebauungsplanes für ein 1,2 ha großes Gewerbegebiet zur Ansiedlung eines Lebensmitteldiscounters im Ortsteil Grönwohldshorst, Schalltechnische Stellungnahme. Maßnahmenträger: HBB Gewerbebau GmbH (seit 2001)


Bebauungsplan und Grünordnungsplan Nr. 25.1 für das Gewerbegebiet
„Ölspaltanlage“ in der Hansestadt Stralsund

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für 15,5 ha große Industriebrache im Bereich der sich in Bau befindlichen Ortsumfahrung Stralsund, Altlastenproblematik, Lärmschutzgutachten, Neuordnung der verkehrlichen Erschließung, Verfahrensbetreuung und komplexer Abstimmungsprozess. Maßnahmenträger: Hansestadt Stralsund / TLG Rostock (seit 2001)

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Bebauungsplan Nr. 38 mit Umweltbericht, Grünordnungsplan sowie UVS 
für zwei Sondergebiete und Naturschutzflächen „Hafen und Uferbereich 
an der Schwedenschanze“ in der Hansestadt Stralsund

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für 13 ha Gewässerrandstreifen am Strelasund, Erweiterung eines Hafens zu einem Wassersportzentrum mit 400 Bootsliegeplätzen, paralleles Raumordnungsverfahren mit integrierter Umweltverträglichkeitsstudie, Biotopschutz, Klärung wasserrechtlicher Belange, Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen.
Maßnahmenträger: Hansestadt Stralsund (seit 2001)

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Bebauungsplan 020/92/2001 B für das Allgemeine Wohngebiet 
„Am Schwalbenberg“ in Werder (Havel)

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für 5,8 ha große Reihen- und Doppelhaussiedlung, größtenteils bestehend, bauleitplanerische Anpassung zur Teilungsfähigkeit, Neuordnung der Verkehrsflächen, Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen. Maßnahmenträger: STRABAG Niederlassung Berlin (2000 – 2001)

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Bebauungsplan 149 B mit Grünordnungsplan für das Industrie- und Gewerbegebiet 
„Am Böhlgraben“ in Cuxhaven

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes und des Grünordnungsplanes für 100 ha große Gewerbegebiet, Lärmschutzgutachten, Erschließungskonzeption, Oberflächenentwässerungskonzept, Verfahrensbetreuung und Abstimmungsprozess. Maßnahmenträger: Stadt Cuxhaven (seit 2000)


Bebauungsplan 034/97 mit Grünordnungsplan für das Wohngebiet „Siegfriedstraße“ in Werder (Havel)

Aufgaben: Durchführung des Bebauungs- und Grünordnungsplanverfahrens für eine 4,2 ha große Fläche zur Verdichtung und Arrondierung bestehenden Siedlungsbereiches, 
Maßnahmenträger: Stadt Werder (Havel), IMWE Grundstücksgesellschaft mbH (1998-2001)

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Bebauungsplan 25(32/18) „Südlich des Handelsweges“
für ein Allgemeines Wohngebiet in Syke

Aufgaben: Planerische Verfahrensbegleitung des Bebauungsplanes für ein 2,2 ha großes geplantes Einfamilienhausgebiet zur Siedlungserweiterung im Ortsteil Gessel.
Maßnahmenträger:   Stadt Syke; Kreissparkasse Syke (1998 – 2001) 

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Bebauungsplan Nr. 23/152 für Misch-, Gewerbe- und Industriegebiet in Stuhr

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes und eines Lärmgutachtens für ein 27,6 ha großes Plangebiet als 3. Teilabschnitt der Entwicklungsmaßnahme Brinkum-Seckenhausen, städtebauliches Rahmenkonzept, planerisches Projektmanagement durch Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen.
Maßnahmenträger: Gemeinde Stuhr, Kreissparkasse Syke (1999 – 2001)

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Bebauungsplan 029/95 A für das geplante Misch- und Sondergebiet Ferienpark,
Freizeit/Erholung 'Havel-Auen' für eine Therme, Feriendorf, Hotel- und
Appartementanlage mit insgesamt ca. 1.000 Gästebetten in Werder (Havel)

Aufgaben: Änderungsverfahren für eine 19 ha große Teilfläche des ehem. Kasernengeländes, paralleles Flächennutzungsplanänderungsverfahren, planerisches Projektmanagement durch Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, grünordnerischer Fachbeitrag, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen.
Maßnahmenträger: Stadt Werder (Havel), MEGA Entwicklungs- und Gewerbeansiedlungs AG, Werder (1999-2001)

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Flächennutzungsplan für die Stadt Northeim

Aufgaben: gesamtstädtisches Entwicklungskonzept, integrierte Landschaftsplanung, Arbeitskreise/Workshops zur Behandlung ausgewählter Themen. Maßnahmenträger: Stadt Northeim (2000 - 2001)


Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2 für ein Sondergebiet 
„ Einkaufscenter Hachepark“ in Syke

Aufgaben: Raumordnungsverträglichkeit, Erstellung des Bebauungsplanes, UVS/ grünordnerischer Fachbeitrag, Antrag Eisenbahnkreuzung, paralleles Flächennutzungsplanänderungsverfahren, Workshops im Rahmen eines kooperativen Planverfahrens. Maßnahmenträger: Stadt Syke (2000 - 2001)


Vorhabenbezogener Bebauungsplan 020/92/2000 A, 
Altenpflegestift, Seniorenwohnheim und Tagespflegestelle
„Rondell am Schwalbenberg“ in Werder (Havel)

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für 1,3 ha großes Areal als Arrondierung bestehender Wohnsiedlung, Durchführung des gesamten Bebauungsplanverfahrens bis zum Satzungsbeschluss. Maßnahmenträger: SF-Bau / STRABAG Niederlassung Berlin (2000)

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Bebauungsplan und Grünordnungsplan 101.3, 3. tw. Änderung „Baßgeige-West“ für Gewerbe- und Sondergebiete „SB-Warenhaus“ und „Möbelfachmarkt“ in Goslar

Aufgaben: Durchführung des Bebauungsplanverfahrens für die 20,5 ha große Fläche für insgesamt 30.000 m Verkaufsfläche, paralleles Flächennutzungsplanänderungsverfahren, komplexer Abstimmungs- und Abwägungsprozess.
Maßnahmenträger: Stadt Goslar, HBB Gewerbebau GmbH (1999 - 2000)

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Bebauungsplan Nr. 23/151 für ein Allgemeines Wohngebiet in Stuhr, 
Entwicklungsmaßnahme Brinkum-Seckenhausen,

Aufgaben: Erarbeitung des Bebauungsplans für ein 32 ha großes Einzel- und Reihenhausgebiet und Flächen für Nahversorgung, planerische Verfahrensbegleitung bis zum Satzungsbeschluß, Auswertung der Bauträgerbeteiligung.
Maßnahmenträger: Gemeinde Stuhr, Kreissparkasse Syke, Zeitraum: 1999 - 2000


Bebauungsplan und Grünordnungsplan Nr. 60 
„Nahversorgungszentrum Seeretz“ in Ratekau / Ostholstein

Aufgaben: Erstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes für ein 3,7 ha großes Misch- und Sondergebiet , planerisches Projektmanagement durch Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen.
Maßnahmenträger: Gemeinde Ratekau; HBB Gewerbebau GmbH (1999 - 2000)

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Bebauungsplan Nr. 23/116 b für ein Industriegebiet (GI) in Stuhr

Aufgaben: Erarbeitung des Bebauungsplanes für ein 13 ha großes Industriegebiet zur Erweiterung eines bestehenden Milchwerkes, Neuordnung der verkehrlichen Erschließung, Lärmberechnungen, Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen. 
Maßnahmenträger: Gemeinde Stuhr (1999 - 2000)


Bebauungsplan für das Gewerbegebiet 'Autohaus Raschick' in Glindow/Havel

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes für die Erweiterung des Gewerbegebietes, planerisches Projektmanagement durch Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen. Maßnahmenträger: Amt Werder/Havel; Autohaus Raschick (1997)


Bebauungsplan und Grünordnungsplan 029/95 für das geplante Wohn-, Misch- und Gewerbegebiet 'Havel-Auen' (Konversionsstandort) in Werder (Havel)

Aufgaben: Erstellung des Bebauungsplanes und des Grünordnungsplanes für ein 120 ha großes, ehemaliges Kasernengelände der GUS, planerisches Projektmanagement durch Verfahrensbetreuung und Abstimmung der Fachplanungen, Erarbeitung von Abwägungsvorschlägen.
Maßnahmenträger:Stadt Werder (Havel); MEGA Entwicklungs- und Gewerbeansiedlungs AG  (1995-1997)

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Flächennutzungsplan für die Stadt Garz / Rügen

Aufgaben: Vorbereitende Untersuchungen, Erstellung des Flächennutzungsplanes, Verfahrensbegleitung.
Maßnahmenträger: Stadt Garz (1994 - 1997)